SBA론 종류:  7a와 504 

SBA 7(a) Express :

운영자금 비즈니스 론

  • 각종 용도
  • 다른 융자및 빛 갚기
  • 기계 장비 구입


SBA 504: 

부동산 론

  • 10% 다운 페이 10% Down payment
  • 건물 51% 직접 사용 Owner occupied 51%
  • 기계 장비 포함 Equipment can be added
  • 새건물 증측  New construction


SBA 504 론 이란?

미 연방 기관인 SBA가 미국 지역 경제 발전을 위해서 부동산 구입및 증측 리모델링으로 CDC(Certified Development Company)를 통해 40% 론을 해주고, 50%는 은행(Lender)에서 낮은 이자와 긴 상환 기간으로 론을 받을수있습니다.  보통 상용 모게지는 40%-60% 이상 다운페이와 상환 기간도 10년 정도지만, SBA 504는 10% 다운페이로 20년-25년 상환 이어서 비즈니스하시면서 부통산을 갖을수있는 좋은 프로그램입니다.


  • 연 이자율 Interest Rate:  3% - 6% APR
  • 건물 51%이상 직접 사용해야함  51% Owner occupied 
  • 10% 다운 페이먼트
  • 15% 다운 페이먼트: 2년 이하 기록
  • 20% 다운 페이먼트: 특별 용도
  • 금액: $500,000 - $5,000,000
  • 융자 상환 기간 Repayment Term:  20년 - 25년
  • 보통 론을 SBA로 재융자 가능
  • 기계 장비 포함, 증측 비용 추가 가능
  • 건물없이 비싼 기계 장비 융자로 가능



<자격 조건>

- 크래딧 700 이상  Minimum fico 700

- 부동 자산이 $15million 이하, 순 이익 $5million 이하 사업체

- 영리 회사, 비영리 회사는 안됨  For-profit only

- 3년 비즈니스와 개인 세금 보고서 

- YTD: 올해 회계 P&L(Profit & Loss), Balance sheet




SBA 7a 론 이란?

미국 연방 기관중에 Small Business Administration(SBA)에서 직접 대출하는것이 아니라 은행(Lender)에게 70%-85% 보증(Guarantee)해주기 때문에 은행에서는 위험도가 낮으므로 낮은 이자로 긴 상환 기간으로 융자를 할수있습니다.  


​SBA 7a론은 최고 $5,000,000까지 상환 기간은 10년-25년, 하지만 대출까지 걸리는 시간이 오래 걸리고 프로세싱이 복잡합니다.  하지만 저희는 SBA 7a Express 운영자금 융자 프로그램을 전문으로 서류 과정을 보다 간단하게 온라인 시스템으로, 대출 걸리는 시간도 1달에서 2달안으로 빨리 받으실수 있는 프로그램을 사용하고 있습니다.


SBA 7a Express:


  • 연 이자율 Interest Rate:  6% - 7% APR 
  • 융자 금액 Loan Amount:  최고 $350,000 까지
  • 융자 상환 기간 Repayment Term:  10년 
  • 클로징 Fee 이외, 따로 내는 브로커 수수료 없슴
  • 대출 걸리는 시간: 1달에서 2달안 (모든 서류가 준비된 상태)



<자격조건>

- 크레딧 650 이상  Minimum fico 650

- 2년 이상된 비지니스  Minimum 2 years in business

- 미국 시민권자, 영주권자 

   Must be US a citizen or a permanent residents

- 최근 3년동안  파산, 부동산 경매당한 기록 없어야함 

   No bankruptcies or foreclosures in the last 3 years

- 택스 못낸 리엔 기록 없어여함  No outstanding tax lien

- 정부 융자 받고 갚지못하고 있거나 밀린 상태는 안됨  

   No delinquencies or default on any government loans

- 연매출 $500,000 이상   Annual revenue $500,000 and more


<기본 신청 서류>

- 최근 2년 사업체와 개인 세금 보고서 

   Recent 2 years of business and personal tax returns

- 올해 회계자료  YTD, profit & loss, balance sheet for current year 

- 받은 융자 Debt schedule

- 최근 6개월 은행 스테이트먼트  6 recent months bank statements